Verduurzamen van vastgoed

Verduurzamen van vastgoed in 2023

Het verduurzamen van vastgoed is de afgelopen jaren steeds belangrijker geworden. Denk aan de nieuwe verschillende type regelgevingen welke energiebesparende maatregelen verplicht stellen zoals verplicht Energielabel C voor kantoren. In 2023 en 2024 staat duurzaamheid nog hoger op de agenda, en vastgoedeigenaren en investeerders worden aangemoedigd om groene initiatieven te omarmen. In dit blogartikel leggen we uit waarom duurzaamheid in vastgoed belangrijk is, welke trends en technologieën relevant zijn in 2023/2024, en hoe je als vastgoedeigenaar of -investeerder kunt bijdragen aan een groenere toekomst.

Waarom duurzaam vastgoed?

Duurzaam vastgoed heeft tal van voordelen, zowel op milieugebied als financieel. Hier zijn enkele redenen waarom het de investering waard is:

  • Kostenbesparing: Energie-efficiënte gebouwen verminderen operationele kosten en verhogen de waarde van het vastgoed.
  • Regelgeving: Overheden over de hele wereld voeren strengere milieunormen in, waardoor duurzaamheid een noodzaak wordt.
  • Marktvraag: Steeds meer huurders en kopers geven de voorkeur aan groene gebouwen vanwege lagere energiekosten en een gezonder leefklimaat.
  • Milieuvriendelijk: Duurzaam vastgoed vermindert de ecologische voetafdruk door o.a. energie-efficiëntie.
Waarom vastgoed verduurzamen?

Wat kun je doen om jouw vastgoed te verduurzamen?

Het verduurzamen van vastgoed is een belangrijke stap om zowel de milieu-impact te verminderen als de waarde van het vastgoed te vergroten. Hier zijn enkele stappen die je kunt nemen om vastgoed te verduurzamen:

1. Energie-efficiëntie verbeteren:

  • Upgrade de isolatie van het vastgoed om warmteverlies te voorkomen.
  • Vervang oude ramen en deuren (enkel glas) door energiezuinigere modellen.
  • Installeer LED-verlichting en programmeerbare thermostaten.

2. Hernieuwbare energiebronnen benutten:

  • Laat zonnepanelen installeren om zelf energie op te wekken. Dit scheelt enorm in kosten.
  • Steeds mee gebouwen gaan van het gasnet af en maken gebruik van een warmtepomp.

 

3. Groene bouwmaterialen en -methoden gebruiken:

  • Gebruik duurzame bouwmaterialen zoals gerecycled hout, bamboe en milieuvriendelijke isolatie.
  • Overweeg groene dak- en gevelsystemen voor verbeterde isolatie en luchtkwaliteit.

 

4. Educatie en betrokkenheid:

  • Informeer huurders of bewoners over duurzaamheid en moedig milieubewust gedrag aan.

Het verduurzamen van vastgoed vergt investeringen en toewijding, maar het kan op lange termijn aanzienlijke voordelen opleveren. Het is belangrijk om een plan te ontwikkelen dat past bij jouw specifieke situatie en doelen, en om samen te werken met professionals die gespecialiseerd zijn in duurzaam vastgoed.

Verduurzamen vastgoed

“Lorem ipsum dolor sit amet, consetetur sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At”

Financiering van verduurzaming

In Nederland zijn er verschillende financieringsmogelijkheden beschikbaar om vastgoedverduurzaming te ondersteunen. Eén van de belangrijkste opties is de energiebespaarlening, waarbij vastgoedeigenaren tegen gunstige voorwaarden geld kunnen lenen om energiebesparende maatregelen te financieren. Daarnaast biedt de overheid verschillende subsidies en regelingen om duurzaamheid te stimuleren, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE) voor de installatie van zonnepanelen en warmtepompen, en de Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH) voor isolatiemaatregelen. Meer weten over subsidies voor zonnepanelen? Dat lees je in ons blog: subsidies en fiscale regelingen voor zonnepanelen zakelijk. Het is raadzaam om bij de gemeente  informatie in te winnen over de actuele subsidiemogelijkheden en financieringsinstrumenten die beschikbaar zijn.

Deel dit artikel

Aan de slag met zonnepanelen in 2023? Kom met ons in contact voor de mogelijkheden

VDM Elektrotechniek Chris
Geschreven door

Vincent van de Mortel

Ondernemer in hart en nieren. Naast alle mooie projecten binnen VDM Solar houdt Vincent zich veel bezig met vastgoed in regio Amsterdam en Eindhoven.

Vincent van de Mortel

Ondernemer in hart en nieren. Naast alle mooie projecten binnen VDM Solar houdt Vincent zich veel bezig met vastgoed in regio Amsterdam en Eindhoven.

Bekijk ook eens